51337 Mettmann

MKI
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Düsseldorf

MKI-Immobilien......einfach schöner wohnen

Objekt-Nr. 51337 bitte bei Anfragen angeben

TRAUM IN WEISS - GROSSZÜGIGES LUXUSHAUS AM NATURSCHUTZGEBIET !!!
Freistehendes, lichtdurchflutetes Luxus Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von :
40822 Mettmann - West
Objekt-Nr. 51337 bitte bei Anfragen angeben
Lage :
Das Objekt befindet sich in ruhiger Grünlage von Mettmann - West, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung ( Anliegerstraße ).
Das Neandertal sowie umliegende Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Sportmöglichkeiten wie Reiten und Golf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel und der nahe gelegene Autobahnanschluß sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Objekt :
Kurzbeschreibung :
Das top gepflegte, privat genutzte Haus wurde 1997 in aufwändiger Massivbauweise auf einem ca. 468qm großen
Grundstück nicht unterkellert erstellt und durchgehend modernisiert.
Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand ohne Reparaturstau.
Die sehr großzügige Wohnfläche von ca. 200qm verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Balkon in Süd-West-Lage und Terrasse in Süd-West-Lage.
Mittelpunkt sind der über 42qm Wohn-Eßbereich und der angrenzende, über 22qm großen Wintergarten mit Blick auf die Teichlandschaft im Garten.
Die gehobene Innenausstattung rundet den hervorragenden Gesamteindruck dieses phantastischen Hauses ab.
Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 30qm.
Zum Haus gehören 3 Pkw-Stellplätze und eine extralange Einzelgarage.
Das Haus verfügt über einen Energieausweis.
Energieverbrauchskenntwert 117,4 kWh/(m²a).
Garten :
Anstelle eines Gartens wurde eine große Teichanlage, umgeben von Blumen und Ziersträuchern, in Süd-West-Lage
angelegt. Die große pflegeleichte Terrasse aus Bangkirai-Holz wurde über dem Feuchtbiotop errichtet.
Der Garten ist vollständig eingefriedet.
Ihre Gartengeräte bringen Sie bequem im Gartengerätehaus unter.
Die Gartenbewässerung erfolgt kostengünstig über die eigene Zisterne.
Der Gartenausgang durch die Garage erleichtert die Beseitigung der Gartenabfälle.
Lassen Sie sich von dem traumhaften Haus mit Luxusausstattung und außergewöhnlichem Gartenflair bei einer Besichtigung überzeugen !!

Video vom Haus

Ausstattung :
Luxusausstattung und Extras :
hochwertige, weiße Einbauküche
Erdgeschoss Terracotta-Fliesenboden
Obergeschoss Terracotta-Fliesenboden
ein Luxusbad mit Eckwanne und Fenster, weiß gefliest
Doppelwaschbecken
ein Bad mit Dusche und Fenster, weiß gefliest
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
teilweise bodentiefe Fenster
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung
Kabel - TV
Buche-Innentüren
Sicherheitseingangstür
Wintergarten in Süd-West-Lage
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Balkon in Süd-West-Lage
Terrasse in Süd-West-Lage
Garten in Süd-West-Lage
Gartenteich
Gartengerätehaus
Zisterne zur Gartenbewässerung
Hauswirtschaftsraum
2 Abstellräume
3 Pkw-Stellplätze
extralange Einzelgarage
Garagenausgang zum Garten
direkter Garagenzugang zum Haus
voll verklinkert
Energieausweis, Verbrauchskennwert 117,4 kwh/(m²a)